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Passer une
Petiite-Annonce
(gratuit et illimité) |
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Trouver un bien
(Vente et location)
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Votre certificat
sous 48h par mail
Certificat obligatoire
dans le cadre d'une vente ou d'une location |
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Superficie Loi Carrez
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| Dans quel cadre faire établir ce diagnostic? |
Dans le cadre de la vente d'un bien en copropriété
(hors cave, box, parking et surface inférieure à 8m²)
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| Quelle règle utiliser pour ce diagnostic? |
Le diagnostiqueur va mesurer la superficie des pièces selon les règles suivantes : Surface Carrez = Surface des pièces
hors murs et cloisons,
embrasures de portes et fenêtres, cages et marches d'escaliers,
terrasses et balcons, surfaces dont la HSP est inférieure à 1m80
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| Quelle action mener en fonction du résultat de ce diagnostic? |
Rapport de mesurage pièce par pièce avec éventuellement un plan
Il garantit auprès de l'acquéreur de la superficie vendue.
Une erreur de 5% est tolérée, en cas d'erreur supérieure,
un réajustement du prix de vente peut être demandé.
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| Quels sont les textes en vigueur pour ce diagnostic? |
-Loi du 18 Dec 96
-JO (19 dec 96)
-Décret d'application 97-532 (23 mai 97)
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